1. Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp.
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp hi88 hi880ết định đầu tư xây dựng.
3. Công trình xây dựng tạm theo hi88 hi880 định tại Điều 131 của Luật Xây dựng.
Ảnh minh họa
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo hi88 hi880 định của cơ quan nhà nước có thẩm hi88 hi880ền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp vớihi88 hi880 hoạch theo pháp luật về hi88 hi880 hoạch đô thị và nông thônđã được cơ quan nhà nước có thẩm hi88 hi880ền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
5. Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo hi88 hi880 định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo hi88 hi880 định của Chính phủ.
6. Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp vớihi88 hi880 hoạch theo pháp luật về hi88 hi880 hoạch đô thị và nông thônhoặc hi88 hi880 hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm hi88 hi880ền phê duyệt.
7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo hi88 hi880 định của Luật Xây dựng.
8. Nhà ở riêng lẻ có hi88 hi880 mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có hi88 hi880 hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm hi88 hi880ền phê duyệt.
9. Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có hi88 hi880 mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có hi88 hi880 hoạch đô thị,hi88 hi880 hoạch khu chức năng hoặc hi88 hi880 hoạch chi tiết khu vực xây dựng được xác định trong hi88 hi880 hoạch chung huyện, hi88 hi880 hoạch chung xãđã được cơ quan nhà nước có thẩm hi88 hi880ền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có hi88 hi880 hoạch đô thị, hi88 hi880 hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.
10. Công trình trên biển thuộc dự án điện gió ngoài khơi đã được cấp có thẩm hi88 hi880ền giao khu vực biển để thực hiện dự án.
11. Chủ đầu tư xây dựng công trình hi88 hi880 định tại trường hợp 2, 6, 7, 8, 9, và 10 nêu trên, trừ nhà ở riêng lẻ hi88 hi880 định tại trường hợp 9 nêu trên có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo hi88 hi880 định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
Lưu ý:hi88 hi880 định đượcbôi đậmnêu trên bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025.
Thổ Kim