Xin hỏi, trường hợp tôi được hỗ trợ tái định cư thì tôicó được hưởng tiền hỗ trợ di chuyển nếukhông thường xuyên sinh sống tại thửa đất tại hi88 hồi hay không? Tôikhông có nơi ở hay tài sản khác trên địa bàn di dời.(Thùy Nguyễn - Hải Phòng)
Trả lời:
Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại Điều 108 Luật Đất đai năm 2024 quy định về hỗ trợ khi Nhà nước tại hi88 hồi đất:
"1. Hỗ trợ khi Nhà nước tại hi88 hồi đất bao gồm:
a) Hỗ trợ ổn định đời sống;
b) Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh;
c) Hỗ trợ di dời vật nuôi;
d) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm;
đ) Hỗ trợ tại hi88 cư đối với trường hợp quy định tại Khoản 8 Điều 111 của Luật này;
e) Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời theo quy định tại Khoản 3 Điều 105 của Luật này.
2. Ngoài việc hỗ trợ quy định tại Khoản 1 Điều này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất tại hi88 hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
Vềthực hiện bố trí tại hi88 cư
Tại Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 quy định về bố trí tại hi88 cư:
"1. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ở bị tại hi88 hồi, chủ sở hữu nhà ở tại hi88ộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai ít nhất là 15 ngày tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tại hi88 hồi và tại nơi tái định cư đã có người dân sinh sống trước khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí tái định cư.
Nội dung thông báo bao gồm địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà tái định cư, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà tái định cư; dự kiến bố trí tái định cư cho người có đất tại hi88 hồi.
2. Phương án bố trí tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất tại hi88 hồi và tại nơi tái định cư.
3. Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tại hi88 cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tại hi88 cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tại hi88 cư. Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tại hi88 cư. Người được bố trí tại hi88 cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ.
Giá bán nhà ở tại hi88 cư trong địa bàn cấp huyện do UBND cấp huyện quyết định. Trường hợp bố trí nhà ở tại hi88 cư tại đơn vị hành chính cấp huyện khác thì giá bán nhà ở tại hi88 cư do UBND cấp tỉnh quyết định.
4.Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị tại hi88 hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở bị tại hi88 hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có tại hi88 tiền sử dụng đất hoặc bán, cho tại hi88ê, cho tại hi88ê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.
5. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước tại hi88 hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, thị trấn tại khu vực nông thôn hoặc trong địa bàn thị xã, thành phố tại hi88ộc tỉnh hoặc trong địa bàn quận, thị xã, thành phố tại hi88ộc thành phố trực tại hi88ộc trung ương nơi có đất tại hi88 hồi thì được Nhà nước giao đất ở có tại hi88 tiền sử dụng đất hoặc bán, cho tại hi88ê, cho tại hi88ê mua nhà ở.
6. Hộ gia đình, cá nhân bị tại hi88 hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, nếu đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của Luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
7. Người có đất ở bị tại hi88 hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền tại hi88ê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp tại hi88 hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực tại hi88 hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí tại hi88ận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất tại hi88 hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất tại hi88 hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của UBND cấp tỉnh.
8. Trường hợp người có đất ở tại hi88 hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu.
9. Trường hợp thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ sở hữu nhà chung cư được bồi thường, hỗ trợ, tại hi88 cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.
10. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều này; quyết định việc hỗ trợ để giao đất ở có tại hi88 tiền sử dụng đất hoặc bán, cho tại hi88ê, cho tại hi88ê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu theo quy định tại khoản 4 Điều này.
11. Trường hợp người đang sử dụng nhà ở tại hi88ộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi tại hi88 hồi đất phải phá dỡ nhà thì được hỗ trợ theo quy định của Chính phủ.
Trên đây là một số thông tin liên quan bạn đọc có thể tham khảo. Ngoài ra,Chính phủ đã ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước tại hi88 hồi đất. Để được giải quyết cụ thể, bạn đọc liên hệcơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương.
Phương Vũ